ניתן לקחת משכנתא על נכס קיים למטרת שיפוץ הבית והשבחתו, רכישת ריהוט ועוד.

כאשר נבקש לקחת משכנתא לשיפוץ, הבנק ירצה לראות הערכת שמאי שמעריך את הנכס במצבו הנוכחי וכמה יהיה שווה לאחר השיפוץ וכך הבנק יקבע את גובה המימון אותו יוכל לתת ללווים.

קיימים הבדלים בין הבנקים השונים לגבי אחוז המימון הניתן לקבל במשכנתא לשיפוץ אך זה נע בין 60 ל75 אחוז משווי הנכס.

במשכנתא לשיפוץ גובה הריבית יהיה איפשהו בין ריביות הניתנות במשכנתא לדיור (דירה יחידה) לבין ריבית שניתנת במשכנתא לכל מטרה.

במשכנתא לשיפוץ, לרוב הבנק ישחרר את הכספים בפעימות. ישחרר פעימה ראשונה בהתחלה ועם התקדמות השיפוץ והסתכלות שמאי  מטעם הבנק – ישחרר פעימה נוספת. כמובן שלפעמים יהיה אפשר לשכנע את הבנק לשחרר את כל הכסף בפעימה אחת.

אם קיבלתם הצעה מהבנק וחשתם שהיא גבוהה מדי, שימו לב שהבנקים לרוב (ובמיוחד במוקד) יתנו הצעה גבוהה וינסו ב"שיטת מצליח", לגבות מכם כמה שיותר. אל תוותרו, תביאו עוד הצעה ותלחמו!

או שתדברו איתנו ואנו נדאג להביא לכם את המשכנתא לשיפוץ הזולה ביותר.