מחיר למשתכן
רוצים להשתתף בהגרלה של מחיר למשתכן?
במסגרת ניסיונות הממשלה לאפשר לזוגות לרכוש דירות במדינת ישראל – יצאו בתוכנית המחיר למשתכן (הנקראת גם– דירה בהנחה/מחיר מטרה).
במסגרת התוכנית – בכל מספר חודשים מתקיימת הגרלה גדולה ובה מגרילים עשרות או מאות דירות לפי יישובים, כאשר הזוכים המאושרים זוכים בדירה במחיר נמוך משווי השוק בכמה מאות אלפים.
מי יכול להשתתף בהגרלה?
להגרלה יכולים להרשם זוגות נשואים וידועים בציבור או רווקים מעל גיל 35.
איך נרשמים?
שלב ראשון – עליכם להוציא אישור זכאות – אתם נרשמים בהרשמה מקוונת בעלות של 240 ₪ לאחת מהחברות: אלונים, מילגם או עמידר וכך אתם מקבלים אישור זכאות שתקף לשנה ובשנה הזאת אתם יכולים להרשם להגרלות. לאחר שנה ואם לא זכיתם, ניתן לחדש את הזכאות במהירות וללא עלות.
הרשמה מקוונת לאישור זכאות תוכלו לעשות דרך הקישור הזה:
לאחר שקיבלתם אישור זכאות, אתם יכולים להרשם ולעקוב אחר הגרלות באתר הזה:
האם שווה לקנות דירה במחיר למשתכן?
כדי לקבל את ההחלטה האם כדאי, יש צורך לקחת בחשבון את כל השיקולים ולבסס החלטה.
השיקולים החשובים והנפוצים הם:
- אנו לא יכולים לדעת כמה זמן יקח לנו לזכות, אם בכלל – בזמן זה אנו ממתינים ללא דירה וממשיכים לשלם שכירות ואסור לנו לקנות דירה כי אם נקנה אז נאבד את הזכאות.
- אנו לא יודעים כמה זמן יקח מרגע הזכייה ועד רגע קבלת המפתח – לפעמים מרגע הזכיה יכולות לעבור שנים רבות עד שבכלל מישהו פונה אליכם. יכול לקרות מצב גם שמרגע הזכיה ועד רגע קבלת המפתח יעברו 5 שנים ויותר.
- יש לקחת בחשבון תקופה ארוכה ללא דירה שבה נצטרך לשלם שכירות וחלק יחסי במשכנתא בו זמנית.
לסיכום: כדאי מאוד לקנות במחיר למשתכן שכן יש פעמים שאלו שזוכים מרוויחים יותר ממיליון ₪ , אך אם זאת בחלק מהפרויקטים גובה הרווח יכול לעמוד על 300-500 א' ₪ ואז נשאלת השאלה האם כדאי לחכות עד שנזכה ולהמשיך לגור בשכירות ב5 שנים הקרובות בשביל החיסכון הזה? או שמא כדאי לקנות דירה עכשיו, להתחיל לשלם משכנתא ולחסוך את השכירות הארוכה ואולי גם להנות מעליית שווי הנכס.
המלצה שלנו היא לא לוותר ולהרשם להגרלות – אלא אם כן תיפול בידיכם עסקת נדל"ן ממש ממש טובה שאסור לוותר עליה ואז יש לשקול מחדש – תרגישו חופשי ליצור איתנו קשר ולהתייעץ.
משכנתא לזוכי המחיר למשתכן
מלבד ההטבה המשמעותית במחיר הדירה בה זוכים זוכי ההגרלות, קיימת הטבה נוספת ומשמעותית לא פחות!
זוכרים שאמרנו שברכישת דירה רגילה הבנק דורש מכם להביא מהבית 25% משווי הנכס? בדירת המחיר למשתכן הבנק ידרוש מכם להביא 10% בלבד (מינימום של 100 אלף)
למשל דירה שעולה מיליון ₪ במחיר למשתכן, הזוכים יצטרכו להביא רק 100 אלף ויוכלו לקבל משכנתא של עד 900 אלף.
אך אם מחיר החוזה יחצה את רף ה1,800,000 , אז הבנק יתייחס לזה כאל דירה רגילה וידרוש מכם להגיע עם 25% משווי הנכס.
תזכרו שאם זכיתם – עשו הכל על מנת לקנות! אל תוותרו גם אם יש קשיים! תתייעצו איתנו ואנו נסייע בכל מה שיידרש.
תתקשרו אלינו - הייעוץ הראשוני הוא בחינם!
נשמח לעמוד לשירותכם במגוון נושאים:
- הורדת החזר חודשי
- משכנתא לכל מטרה
- משכנתא לרכישת דירה
- מסורבים
- גיוס הון
- איחוד הלוואות
- בעיות רישום\משפטיות
- מחזור משכנתא
- תוספת לכל מטרה
- מחיר למשתכן
