אתם מגשימים את חלומם של ישראלים רבים. אך עם זאת זכרו כי מדובר בהליך ארוך אשר המון דברים בו יכולים להשתבש ובמיוחד אם אין לכם את כל הכסף בעצמכם ואתם נעזרים במשכנתא.

חשוב מאוד לתכנן את הכל מבעוד מועד ולהתייעץ עם קבלן, מהנדס וכל בעלי המקצוע אשר יוכלו לשפוך אור על העלויות בפירוט רחב. שימו לב שגם באמצע הבנייה יתכן שתצטרכו לעשות שינויים שיגדילו את ההוצאות ולכן חשוב מאוד מאוד להיות כמה שיותר מדויקים כדי לתכנן היטב את לקיחת המשכנתא עבור בנייה עצמית.

במשכנתא לבניה עצמית תוכלו לקבל עד 75%  משווי הנכס + הקרקע, אך לרוב הבנק לא יאשר 75% וישאיר מספר אחוזים הפרש כדי שאם יהיו הוצאות לא מתוכננות כמו שפירטנו בפסקה הקודמת, אז הוא יוכל להשלים לכם את זה.

שחרור כספי המשכנתא על ידי הבנק  ישוחרר בפעימות עם התקדמות הבניה.